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A款低跟基本款
黑色
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棕色
B款菱格款
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黑
藍
商品說明
A款低跟基本款
顏色:黑色/杏色/棕色
尺碼:36/37/38/39/40
B款菱格款
顏色:黑/藍
尺碼:36/37/38/39/40
材質:PVC
產地:中國
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考試院全院審查會昨完成《公務人員退休撫卹法》草案審查,公務員退休所得替代率大翻案,從年改國是會議共識的75%逐年調降到60%(年資35年),放寬為從80%、分10年調降至70%後,再依當時社會狀況檢討替代率是否提高或調降。對此,民進黨團總召柯建銘表示,考試院通過年金改革方案只是版本之一,立法院不可能照單全收,只要如期送到立法院,立法院將儘速在這會期內完成修法。
柯建銘說,改革有三原則,包括決戰立法院、民進黨要負責、朝野多溝通。希望考試院院會30日通過後,儘速送到立法院審議。
民進黨立委趙天麟則說,考試院的版本確實大打折扣,對年金改革想要達到的目標沒有幫助,他對考試院的版本並不滿意,不過立法院會承擔責任,支持國是會議共識的版本,未來在立法院重新再做審議。
趙天麟指出,考試院的版本確實是違背主流民義,大大降低年金改革的效果,大家既然都已經有共識,各種業別、類別,都要來進行改革的話,真的不要單獨針對公務人員的部分,減緩改革的力道,這並非社會所樂見。
民進黨立委王定宇批評說,部分考試委員太誇張,將改革當兒戲,沒體察國家財務困難,委員本身就需要被改革,拿要養爸爸、孩子當藉口,「這個組織不需要存在了」,未來送進立院後,將重新再做審議。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市針對總價8,000萬元以上高級住宅課新版房屋稅,高稅猛於虎,建商嚇到預售新屋即使完工、也不敢拿使用執照,最新出爐的2016年台北市前11月建物所有權第一次登記棟數,也跟著創下6年最低量,只有6,617棟;不過,預期2017年7月後台北市政府修改房屋稅新制後,將有機會爆量。
根據台北市府最新統計,2016年新成屋完工、取得使用執照的所有權第一次登記棟數,1~11月累計達6,617棟,比起2015年的歷史最大量9,605棟,已大幅萎縮31%,也創下最近6年來最低量。
建商透露,從2014年7月台北市實施高級住宅囤房稅之後,房屋稅無上限的呈現暴走式的加稅,甚至有些案例要繳交每年2~300萬元的房屋稅,所以嚇得有些建商即使預售屋完工落成了、也不敢向市府申請使用執照,也不敢對外銷售;因為一旦申請使用執照,就得負擔沈重的房屋稅,尤其建商必須適用3.6%的囤房稅最高稅率,一申請下去、房子沒賣掉,稅賦負擔就更不得了。
因此,多數前年、去年完工新屋的建商,寧可採不申請使照為上策;連帶的,連建物所有權第一次登記也跟著萎縮。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,2016年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房政策「三箭齊發」,導致不動產市場交易低迷,雖然台北市2016年前11月累計的第一次建物登記棟數已明顯萎縮,但是,令人憂心的是,接下來投資客和建商待售的戶數,將形成潛在賣壓。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,尤其2017年7月後取得使照的新屋,台北市政府宣布要調降高級住宅房屋稅,據悉,已有多家建商,手中在2014年下半年至2016年完工的新屋,都紛紛打算拖到2017年7月之後再申請使照,以儘量適用調低標準單價、加價項目部分取消、高級住宅路段率改採1~120%等新規定。
市場預期,這些即將取得使用執照的高級住宅,房屋稅有機會比現行稅制,要減少4成或4成多,屆時將有利建商、及將來的承購戶。
另外,業者擔心,進入2017年,台北市房價還是不容小覷潛在的完工交屋賣壓潮;新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年「價量續跌」的關鍵。
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